Localização, localização, localização. Essa é a regra dos corretores para a definição de um bom imóvel. Mas quando o assunto é imóvel comercial, a localização é só um dos fatores para garantir o melhor ponto de venda (PDV). Uma estrutura personalizável, que atenda às demandas da marca é muito importante também. Neste texto, contaremos as vantagens da reforma, da construção e da compra de um imóvel comercial pronto para ajudar no momento de decidir o que é melhor para o PDV da sua empresa.
Quais são as vantagens e desvantagens da reforma de imóvel comercial?
A reforma de um imóvel comercial tem várias vantagens, como:
- Aumento da sustentabilidade do projeto
- Aproveitamento de um espaço já estruturado
- Agilidade para usar o imóvel
- Economia para o projeto (dependendo da situação anterior do imóvel e das técnicas empregadas)
As desvantagens são as surpresas que podem aparecer durante a reforma de imóvel comercial. Mas, com uma equipe técnica especializada – como a da Telmec, essa desvantagem é rapidamente convertida em solução de engenharia e poucos contratempos para o projeto.
Confira outros materiais sobre o tema em nosso blog:
Retrofit: conceito que vai muito além da reforma
Reforma é solução para reaproveitamento de grandes espaços
Quais são as vantagens e desvantagens de construir um imóvel comercial?
As maiores vantagens de construir um imóvel comercial são:
- Personalização total do projeto
- Escolha de localização ideal para o imóvel
- Possibilidade de rentabilizar com aluguéis
Já a desvantagem é que, dependendo do tipo de estrutura escolhida para a construção, pode ser que a obra demore a ser concluída. Em nossas obras, usamos estruturas metálicas e pré-moldados que trazem economia, segurança, sustentabilidade e redução no tempo de entrega da obra.
Quais são as vantagens e desvantagens de comprar um imóvel comercial pronto?
Entre as vantagens para comprar um imóvel comercial pronto estão:
- Agilidade para usar o imóvel
- Facilidade para financiar e organizar a documentação
As desvantagens estão ligadas à personalização do imóvel comercial para o uso que atenda às demandas da empresa. A busca pelo imóvel ideal torna-se mais difícil e, na maioria das vezes, deixa a desejar em um ou mais itens essenciais para o negócio.
Se houver tempo e orçamento disponíveis, a indicação é a de reforma do imóvel para adaptar às necessidades. Para imóveis novos, nem sempre a reforma é interessante financeiramente.
LEIA TAMBÉM: Financiamento para construção de BigBox: como funciona?